网络问政

问政回应

来信主题：

关于宅基地确权的疑问

收文单位：

新田县人民政府

来信时间：

2020-04-17

来信类型：

国土资源

办理状态：

已办结

信访内容：

书记你好，请问一下关于我县宅基地确权的问题，就是在农村有两套房（两个宅基地），但是只有一个户口的，那多于出来的房子是要拆掉还是交税啊，因为我虽然23岁了，但是还没跟我爸分户的，请您解答一下疑问，谢谢了。

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2020-04-30

内容：

关于“关于宅基地确权的疑问”的情况回复

郑先生网友：

　　您好；

　　根据湖南省人民政府办公厅关于进一步加强村庄建设的意见（试行）（湘政办发〔2018〕64号）第七条“加强宅基地管理。严格执行“一户一宅”政策，建新必须拆旧。审批村民宅基地申请时，应当严格执行土地利用规划，既要充分考虑村民正常、合理的建房需求，又要从严掌握分户条件，控制宅基地过快增长。超过村规划确定的宅基地总规模的，不再新增宅基地。多子女家庭父母应与其中一个子女共同拥有一处宅基地，独生子女家庭不得分户另行申请宅基地。村民将原有住房出卖、出租或赠予他人后，不再批准宅基地。加大对农村集中居民点的投入，完善配套设施，改善生产生活条件，引导村民适度集中居住。”有关规定，您所提出的疑问目前在新田农村房地一体确权登记颁证中，会对两套房屋进行调查登记，对符合发证的房屋和宅基地按照“一户一宅”政策进行发证，多余的房屋及宅基地只做调查，不颁发不动产登记证书。

新田县自然资源局

2020年4月30日