网络问政

问政回应

来信主题：

润池国际房8栋房产证

收文单位：

县政府办

来信时间：

2023-04-25

来信类型：

农村农业

办理状态：

已办结

信访内容：

关于润弛国际8栋房产证，20年通知交房至今未办理房产证，问开发商迟迟未有准确回复，想了解下8栋是否已通过验收，是否已办理不动产首次登记（总证）另请问政府如开发商迟迟不推进进度，管理部门是否会监督并督促开发商.

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2023-05-09

内容：

尊敬的张志秀网友：
        您好！来信已收悉，我单位高度重视，通过调查核实，现将有关情况回复如下：
        一、关于反映“润驰国际小区8栋未办理不动产证”的问题
       经我局不动产中心调查核实：1、2、3、5栋已经办理首次登记，可以正常办理分户不动产证业务。剩余6、7、8、9、10、11栋开发商至今未向我局不动产中心申请办理不动产首次登记（总证），原因是：该栋楼盘尚未通过竣工验收和消防验收未完成。
        二、处理意见
        根据国土资源部第63号令《不动产登记暂行条例实施细则》第四章第二十四条规定“未办理不动产首次登记的，不予办理不动产其他类型登记。”所以目前还无法办理您的分户不动产权证。待首次登记办理完毕后，您可持买卖合同契税凭证向我局不动产中心申请登记，我局不动产中心将在三个工作日内办理完毕。
        特此函复。感谢您对我局工作的关心支持﹗

                                                                                                 新田县自然资源局