网络问政

问政回应

来信主题：

请求督促相关部门为福海家园电改

收文单位：

新田县人民政府

来信时间：

2019-01-05

来信类型：

其他

办理状态：

已办结

信访内容：

县长，你好！我们是新田福海家园小区居民。在刚刚结束的"两会"，全县和诣幸福，但福海家园的电连农村都不如。因开发商建设用电与居民生活用电混用，开发商收了水电落户费而不将一户一表落在电力局，随着住户增加，原有变压器不抗重负，去年春节前就发生了变压器起火爆炸故事，今年冬季以来，小区已出现电压问题，烤火不热、空调不转、煮饭不熟等现象多有发生，多数居民电器损坏，同时，开发商缴费方式老套，与现代足不出户的方式格格不入，居民怨气很大。临近年关，安全事大，恳请县长督促相关部门在春节前完成福海家园小区电改，将建设用电与居民用电分开，将居民用电一户一表落户到电力局。

福海家园全体居民

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2019-02-02

内容：

关于《请求督促相关部门为福海家园电改》的情况回复

福海家园全体业主：

你们好，来信已收悉，我单位高度重视，并于2019年1月10日迅速组织工作人员，到“福海家园”小区进行了现场调查，现就有关情况回复如下：

一、基本情况

福海家园小区是2008年开工建设，于2009年取得预售许可证进行预售，该项目占地面积约6.03万平方米，总建筑面积约19.25万平方米。整个项目共分为三期进行建设，目前一、二已建成交付使用，第三期还在建设中。

二、调查情况

经调查，该项目开工及预售在我县相对时间较早，同一时期的房地产开发项目的用电落户，因当时相关部门没有具体规定必须到电力局进行电落户到家，多数采用落总表，后由开发商安装分表的形式开通购房户的生活用电，因此，该小区是采用专变的形式由开发商安装小区内的变压器，而不是通过电力部门根据小区总用电量进行计算后安装相应的变压。通过调查和了解，该小区购房合同中的电落户条款，开发商在一、二期预售时，与购房户签订的购房合同，水电落户这一条款中约定，所需费用由购房户承担；在第三期预售合同，水电条款中约定，由开发商出资负责开通购房户的水电，但并未明确到电力局落户到家。

三、工作进展

我局正在将相关问题，向新田县小区集中整治工作领导小组汇报，待领导小组综合全县小区情况后，将召开专题会议，统筹安排，然后进行进一步的妥善处理。

特此回复。

新田县房产局

2019年2月2日