网络问政

问政回应

来信主题：

关于请求切实解决好天马御都小区售楼11年后超面积违建及办理所有住户不动产证

收文单位：

新田县人民政府

来信时间：

2019-07-17

来信类型：

其他

办理状态：

已办结

信访内容：

新田县人民政府：

我们是天马御都小区的业主，自从购房到现在已经11年了，因为小区四栋五单元超面积违建，国土局多年一直拖着不处理，导致该公司及相关部门却一直没能为我们妥善解决产权的问题。近几年来，经过十几次上访，多次问政，2016年省市巡视组来新田巡视才给我们解决了156本的房产证，但是直到今天四栋五单元十本房产证却因为违建问题迟迟不解决，每次问国土局问政就只是简单打官腔的回复“因为违建问题暂时不符合发房产证的条件”。国土局拿着国家的俸禄却不为老百姓做实事究竟是为什么？老百姓的物权得不到及时的落实、人民群众的正当合法主张得不到及时回应。其恶劣的后果：一是导致我们一些需要提供不动产证才能办理的事情无法办理，如抵押贷款、读书、就业等等，二是给我们小区800多人的生活和生产经营造成了极大的困难。因此，我们强烈请求新田县人民政府加快落实“2017”年的批示，切实督促县国土局及相关部门在三个月内解决违建问题，并为我们所有住户办妥不动产证，解决我们心头最大的难困。如果三月内仍然得不到妥善解决，我们天马御小区全体业主将筹集钱财、选出代表进行依法上访，合法投诉！

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2019-07-22

内容：

关于请求切实解决好天马御都小区售楼11年后超面积违建及办理所有住户不动产证的答复

李正林网友:

你好！来信收悉，我局高度重视，现将有关情况答复如下：

经调查核实，“天马御都”项目存在超容积率和超占用地面积等违规建设情况，至今仍未处理到位。但为便于广大购房业主办理产权登记，除涉及违规建设情况严重的4号楼最西面的5单元，未予以规划核实验收和办理房产证外，该小区其余几栋楼及4号楼的其它单元均已依法办理了房产登记。你所购买的4号楼5单元因前述原因，不符合办理不动产登记的条件。

我局已多次通知天马御都项目开发商来我局对4号楼最西面的5单元违规建设情况进行处理，但开发商一直未来办理。请各位业主督促开发商尽快到相关部门接受处罚，以便早日办理好4号楼5单元的相关证件。

特此答复。

新田县自然资源局

2019年7月22日