关于良田建房子国家还有钱补贴的情况回复

肖天明：

你好！来信已收悉，镇政府高度重视并委派专人负责调查核实，现将有关情况答复如下：

一、关于用良田建房的问题

经调查，定家村情较为特殊，群众建房的强烈意愿与无地建房的矛盾很突出。一是该村地少人多，全村共有2700余人，耕地面积1572亩，村庄分布也很特殊，村庄周围大都是水田，旱土很少，群众建房的可用地很少，所以一直以来，群众住房普遍狭窄，人平不足13平方米的家庭较多，住老房的群众较多，无地可建的群众较多。二是2013年，定家村响应上级精神进行了空心村改造，造成一些村民无房居住，部分无房外出村民回家因为无房，只能在县城住宾馆或在村内租住其他外出户的房屋，如9组肖三毛、10组肖三仔、10组肖建军、10组肖四仔、11组肖忠兵、肖祥兵、肖祥军等户在村里没有房子。因为这些原因，个别建房愿望强烈的群众确实存在下基脚的情况，这些情况和问题，镇政府一直掌握得很清楚，并作了调查笔录。

二、关于镇村两级不管事，罚点钱就审批，有钱补贴的问题

为解决定家村人地矛盾的问题，镇村两级一直在想办法。一是村两委积极为无房村民找地点。今年，村里准备把后龙山统一规划用于村民建房用地，但经国土部门现场勘察，察看大坪塘镇总体利用规划图和现状图，后龙山属于基本农田范围，所以村级无权利用，目前正在寻找其他合适地点。二是及时制止良田建房。对现耕地下基脚建房的无房户或者是D级危房户，村两委干部及时对这些村民宣传了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，并予以了制止，将情况进行了反映。镇国土部门按程序下发了停建通知书。对于没有按程序报批用耕地的建房户，镇政府要求国土部门责令建房户予以停建，恢复原状。一直以来，镇村两级都是做工作，不存在对定家村利用耕地的下基脚户收取费用，实行以罚代法的情况。对照危房改造政策要求，更不存在为良田建房户发补贴的情况。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据第八十三条规定责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或个人必须立即停止施工，自行拆除。对继续施工的，作出行政处罚决定的机关依法申请强制执行，费用由违法者承担。目前，我们已把该村的建房情况上报到了县国土部门。

对今后事情进展，我们一直在密切关注，一旦有良田建房的苗头，将及时衔接国土部门，并联合县“打非”办开展执法行动，通过强有力措施杜绝良田建房事件发生。

感谢您对我镇工作的支持。

 大坪塘镇人民政府

2017年12月14日