网络问政

问政回应

来信主题：

新田聚龙家园，已停工一年多，请严办！

收文单位：

新田县人民政府

来信时间：

2020-06-16

来信类型：

纪检监察

办理状态：

已办结

信访内容：

尊重的书记大人，您好！　　您日理万机，多有打扰，还望见谅，非常感谢！这应该是去年6月份以来我【第4次】写信反映聚龙家园的问题了，【新田县住房保障服务中心】回复说会对该项目进行跟踪服务，督促开发企业加紧施工进度，另我县已成立了新田县城区居民小区专项整治工作领导小组，该项目列入了重点整治小区，拟由县领导牵头，县住保中心、县住建局、县公安局、县法院、县自然资源局、县税务局、县市场监督管理局、县不动产登记中心、双胜社区等相关部门具体负责，对该小区进行专项整治，各项进度有望进一步推进。但是，在漫长的等待中我们始终没有看到一点点结果！！！上个月房产局讲在开工了，保证7月份交房，但今天我得知，就几个人开工，而且不是在复工我们的住房，是在搞酒店，我们买的不是酒店，是住房，酒店是陆家的，酒店开工也叫开工？？？？？？？？。而且今天下午也停工了！！！我们全体D栋业主们是无法解决新田聚龙家园周幸福和陆家之间的矛盾的，也没有那么多精力和时间来来回回的跑银行、房产局、信访局、法院。请有关部门能够拿出办法，切切实实的帮我们彻底解决问题，让我们有房可住，孩子有学可上！！让开发商把聚龙家园剩下的工期完成，尽快交房和办理房产证、水电入户等事项。不能再让这些不法分子（开发商、陆家）继续为虎作伥，影响新田房产事业的繁荣形象了！如果这次反应之后还没有任何效果，聚龙仍然没有大量工人进行开工，我们没有任何其他的办法了，只能进一步向更上一级进行反映了！！！除此之外也会动用媒体、互联网等多种途径来反映新田房地产的真实情况！免得更多人受害！最后祝各位领导身体健康，工作顺利！祝咱们新田在党的领导下发展的越来越好！人民能够安居乐业，大家都能和谐相处！！！此致敬礼！聚龙家园全体业主 2020年06月16日

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2020-06-24

内容：

关于“新田聚龙家园，已停工一年多，请严办！”的情况回复

胡先生网友：

　　您好！

　　来信已收悉，我单位高度重视，通过调查了解，现就有关情况回复如下：

　　1、基本情况：聚龙家园DE栋于2016年12月动工建设，计划2017年12月竣工，现有DE栋主体已封顶完工，外装修部分已完成三分之二，剩余工程有水电安装、电梯安装、部分外墙装修、地下停车库装修等，期间因项目股东内部纠纷未达成一致意见，导致该项目停工建设。

　　2、主要措施：今年尽管是疫情期间，我中心安排专人与县公安局、市中级法院执行庭、市农商行、农商行零陵区富家桥支行、永州十建公司（承建方）及开发企业股东召开多次专题协调会，4月30日在市中级人民法院召开了协调会，在我中心和市中院极力调解下，开发商、永州十建、市农商行进行了协调并签定了三方（即：开发商、永州十建、市农商行）执行和解协议，5月8日开发商（周幸福）和陆中旺签定了工程项目委托管理合同，合同签定后由陆中旺组织施工，本工程是扫尾零星工程，所以没有大规模的人员施工，现已完成大约100万左右工程量，并要求7月16日完工。由于牵扯的问题较多、面广，加上开发商与银信部门的融资进度跟不上施工速度，施工一个多月以来，资金未及时到位，根据目前的情况，可能要延期一点交房，关于孩子上学的问题，开发商已到不动产登记中心协调，只要是购房进行了网签合同，就可以开具证明，我们也可从中协调。房屋办证、水电入户等问题，我们将配合相关部门落实解决。同时建议购房业主也积极配合，到目前为止有26户没有办理银行按揭手续，希望业主间也相互做好沟通、衔接和协调工作，促使建设资金迅速到位，加速该小区尽快完工。

　　3、下步工作：我中心应购房户的要求，对该项目进行跟踪服务，会同公安部门进行现场办公，掌握每天的工程进行情况，督促开发企业加紧施工进度，另我县已成立了新田县城区居民小区专项整治工作领导小组，该项目列入了重点整治小区，拟由县领导牵头，县住保中心、县住建局、县公安局、县法院、县自然资源局、县税务局、县市场监督管理局、县不动产登记中心、双胜社区等相关部门具体负责，对该小区进行专项整治，各项进度有望进一步推进。

　　4、几点建议：

　　①建议各购房户保持理性，克制情绪，积极配合各方的协调服务工作。

　　②建议购房户对于自身的合法权益，依法维权，通过法律和诉讼的程序进行。以免触犯刑律，造成不良后果。

　　特此回复

新田县住房保障服务中心

2020年6月24日