关于咨询房屋权籍调查、图纸审核、落宗办理完结工作时间的情况回复

李吉网友：

你好，《关于咨询房屋权籍调查、图纸审核、落宗办理完结工作时间》来信收悉。经调查研究，特回复如下：

一、权籍调查测绘及落宗业务系不动产登记的前置流程，容易与登记流程混淆不清。现行的不动产登记统一登记平台为更安全、更科学的管理不动产统一登记数据，跟以前各部门分散的土地登记系统和房产登记系统最大的区别在于实行了登记数据的空间属性管理。按《不动产登记暂行条例》申请人应当提交不动产界址、空间界限、面积等材料，故在受理登记资料前需完成一道权籍调查测绘及落宗的前置流程，权籍调查测绘工作由申请人委托有资质的中介机构完成，落宗业务由不动产登记中心审核权籍测绘成果后完成，均不计算在不动产登记工作时限内。因实行不动产统一登记后，原分散登记时被掩盖下来的各类遗留问题纷纷暴露出来，有些遗留问题一时难以解决，现行不动产相关规程也未规定权籍调查测绘及落宗业务的办结时限。

 二、你购买丘日中、蒋晓艳位于东溪街东侧瑞华家园的房屋，于2018年8月17日委托湖南天宇勘测设计有限公司进行了权籍调查测绘，天宇测绘公司于9月10将权籍调查测绘成果及相关资料报送我中心权籍信息股进行审核落宗。我中心已于9月29日完成落宗业务，并将相关成果资料移交天宇测绘公司，历时共15个工作日。

三、你来信所咨询的权籍调查测绘及落宗业务已完成，请转让双方尽快持相关申请资料共同向我中心窗口申请办理不动产转移登记。

特此回复。

新田县不动产登记中心

2018年10月9日