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问政回应

来信主题：

天马御都购房9年没拿到房产证后续---追问开发商说是新田国土局一直不给处理意见

收文单位：

新田县人民政府

来信时间：

2018-08-28

来信类型：

其他

办理状态：

已办结

信访内容：

尊敬的唐书记：

8月28日我收到规划局刘先生的最新处理意见是：小区的二号楼、四号七层楼超出建设3844.6平米。建议开发商福盈门房地产开发有限公司尽快到新田国土部门对超用地建设情况进行处理。然后规划建设局会再按照程序核实手续。

开发商负责人肖先生解释说新田国土局从来也没给他们提出明确的处理意见，比如要上交多少罚款。此外，听开发商解释说我们那几户没拿到房产证，不仅是开发商超建问题没处理到位，而更重要是因为另一件事交织：国土局不愿意处理是因为修的马路（应该是公园西路）占用了开发商第一期前面的地。开发商和国土局现在一直扯皮没处理清楚。公园西路在天马御都一期路段是断头路，修了五年多了，还是断头路。开发商多次找国土局交涉无果，他们说也愿意退让一步，想把问题早点解决。国土局却不处理。

恳请书记为民做主，早日处理好！谢谢

回文单位：

新田县人民政府

办理时间：

2018-09-12

内容：

李正林网友:

你在书记信箱反映的“天马御都购房9年仍未拿到房产证后续问题”的来信收悉，我局高度重视，现将有关情况答复如下：

1.因“天马御都”项目存在超容积率和超占用地面积等违规建设情况，至今仍未处理到位。但除涉及违规建设情况严重的4号楼最西面的5单元未予以规划核实验收和办理房产证外，该小区其余几栋楼及4号楼的其它单元均已依法办理了房产登记。

2、开发商所述公园西路修路一事与该小区违规建设不接受处罚并无直接关系，不能作为不接受处罚的理由。

3.你所购买的4号楼5单元因前述原因，暂不符合办理不动产登记的条件。请各位业主督促开发商尽快到相关部门接受处罚，以便早日办理好4号楼5单元的相关证件。

4.我局已安排国土资源执法监察大队进行调查核实，跟进处理。

特此答复。